Brf Härolden 32

Allmänna utrymmen

Passagen från gatan, gården och trappuppgångar är det som vi, våra barn och våra gäster först möter när man kommer till fastigheten. Det är viktigt att dessa platser hålls rena, snygga och säkra. Det innebär att;

• det är förbjudet att lämna sopor utanför lägenhetsdörrar och i trappuppgångar
• det är förbjudet att kasta skräp och fimpar i passagen, på gården och i trappuppgångarna eller lämna askkoppar åtkomliga för barn på gården

Autogiro

Föreningen erbjuder betalning av månadsavi via autogiro. Anmälningsblankett finns att få från styrelsen

Balkonger

Man får inte montera saker på fasaden p.g.a. risken att förstöra putsen.

Respektive bostadsrättsinnehavare ansvarar för underhållet av sin balkong. Föreningen har dock skrivit in i stadgarna att en avgift tas ut varje år som sedan fonderas för kommande underhåll av balkongerna.

Därmed slipper respektive bostadsrättsinnehavare att sköta underhållet, och man säkerställer att alla balkonger underhålls likvärdigt. För närvarande ligger balkongavgiften på 500 kr/år och balkong.

Barnvagnsförråd

Utanför tvättstugan finns ett barnvagnsförråd där du kan ställa din barnvagn.

Elmätare

Elmätarna för gathusets lägenheter är placerade i gathusets källare. I gårdshuset är elmätarna placerade i skåp på respektive våningsplan.

Vill du läsa av din mätarställning kan du låna nyckel av styrelsen. Elmätarna är märkta med samma bokstav/sifferkombination som gruppcentralen (lådan där säkringarna sitter) i din lägenhet.

Fastighetsskötsel

Vi sköter själva den enklaste fastighetsskötseln som t ex byte av glödlampor i trapphus och har inget avtal med extern fastighetsskötare. Tag kontakt med en representant i styrelsen om du behöver hjälp med något som rör fastighetsskötsel.

Arbeten som utförs för lägenhetsinnehavarens ändamål debiteras på nästkommande hyra.

Grillning

Föreningen har en grill som du bokar genom att anteckna ditt namn på listan som sitter på anslagstavlan. Du ansvarar för att grillen rengörs efter användandet. Aska och kolrester lägger du i kartongen med sand som finns i soprummet. Var dock mycket noga med att inte lämna kvar några glödrester när du tömmer grillen. Tag ut asklådan på gårdsplanen när du tömmer grillen, så undviker vi aska på soprummets golv.

Från och med hösten 2005 är det tillåtet att grilla på balkongerna, förutsatt att det inte stör de andra medlemmarna, visa hänsyn.

Gården

Gården är vår gemensamma egendom och vi hjälps åt med att hålla ordning på den. Gräsklippare och enklare trädgårdsutrustning hittar du i soprummet. Släng inte skräp eller fimpar på gården! Tänk på att det finns barn och husdjur i föreningen och allt skräp drar till sig råttor.

En till två gånger per år har vi gemensam gårdsstädning.

Hissen

Om det uppstår något problem med hissen tar du kontakt med någon i styrelsen.

Ljudstörning

Tag hänsyn till att dina grannar inte vill lyssna på din TV eller andra ljudkällor från din lägenhet eller din balkong/altan. Om grannen intill uppfattar och påtalar det som störande, tag hänsyn till varandra och minska ljudet. Särskilt gäller detta sommartid då man har fönster öppna, och självklart nattetid.

Namnskyltar

De boende ansvarar själva för att sätta upp namn på tidningshållaren samt lägenhetsdörren. Kontakta styrelsen då ev. namnändring ska göras på tavlan i trapphuset.

Nycklar

Nya nycklar till lägenheten beställs hos Kungslås på Fleminggatan 23. Av säkerhetsskäl gör Kungslås en kontroll med styrelsen att beställaren av nycklarna är boende i föreningen. Inga huvudnycklar finns till lägenheterna utan styrelsen kontaktar de boende ifall åtkomst till lägenheten behövs som vid t.ex. sotning.

Portar

Vid ändrad väderlek har portarna en tendens att hänga upp sig och därför uppmanas alla medlemmar och hyresgäster kontrollera att de slår igen när man passerar dem.

Renovering av lägenhet

Innan du börjar renovera din lägenhet, tag kontakt med styrelsen. Alla större förändring och eller ombyggnad av din lägenhet måste godkännas av styrelsen.

Tänk också på att hänsyn till dina grannar innefattar att inte skräpa ner på gården eller förvara byggmaterial i föreningens gemensamma utrymmen.

Att slänga skräp från renoveringar i soprum eller grovsoprum är inte tillåtet – det inbegriper allt: även extra emballage, byggplast och liknande som tillkommer som en konsekvens av renoveringen - .

Sophämtningen är dimensionerad för att klara vardagssopor och grovsoprummet är till för medlemmarnas grovsopor, och töms en gång om året i samband med gårdsstädning.

Sopor

Information om sopsortering som infördes sommaren 2019 hittar du här Viktig läsning för alla och för att vi ska sortera rätt.

I soprummet för hushållsavfall soptunnor för sopsortering. De töms enlig info i pdf-dokumentet nedan. Lägg inte grovsopor i soprummet för hushållsavfall.

Glas slängs i respektive behållare i soprummet.

Grovsopor (i princip sopor som inte börjar lukta efter ett tag, t.ex. hopvikta kartonger och möbler) lägger du i grovsoprummet på gården till höger om cykelstället. Vi uppskattar dock om du hjälper till att slänga kartonger på avsedd plats på Pipersgatan.

Släng inte:

• hemelektronik (t.ex. TV-apparater, datorer, lampor)
• kemikalier (t.ex. målarfärg och lösningsmedel) i grovsopen
• byggsopor. Allt avfall som härrör från renoveringar tar den enskilda medlemmen ansvar för

Till grovsoprummet är det en speciell nyckel som lånas från representant i styrelsen.

Elektronik ska lämnas till en återvinningscentral. Närmaste sådan finns i Roslagstull. Andra finns i Högdalen, Lövsta och Östberga.

Kemikalier lämnas till en miljöstation. Närmsta är Preem på Norr Mälarstrand. Mer information om miljöfarligt avfall finns där du hittar övrig samhälls- och kommuninformation.

För allas trevnad och av hygieniska skäl, var vänliga och förvara inga sopor i trapphusen.

Tidningar

Allt tidningsavfall ska slängas i den behållare i soprummet som är avsedd för det ändamålet.